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名古屋のオフィスビル開発状況について

名古屋地区のオフィス開発は？

名古屋地区、特に名古屋駅周辺はリニア中央新幹線の開業を見据えたオフィスビルの供給が著しいです。

近年、完成したオフィスビルと、これから完成予定のオフィスビルについて紹介しようと思います。

■ 既に完成したオフィスビル ■

代表的なオフィスビルは以下の通りです。

1. 1名古屋クロスコートタワー　2012年6月
2. 2ORE錦二丁目ビル　2012年8月
3. 3富士フィルム名古屋ビル　2013年5月
4. 4名古屋東京海上日動ビルディング　2013年7月

クロスコートタワーを除けば伏見通り、大津通りの伏見・丸の内地区ですね。

名古屋クロスコートタワー

中経ビルおよび第二中経ビルの再開発計画によって2012年6月に竣工した名駅前の高層ビルです。

1階と地下1階は商業ゾーンで、1階にはセブン-イレブンや登山用品店が入居しています。

地下1階はに飲食街の「チカマチラウンジ」がオープンしています。

2階はクリニックフロアで3階から17階がオフィスゾーンとなっており、中部経済新聞社の本社などが入居しています。

隣接する愛知県産業労働センターや名古屋駅、ミッドランドスクエアと地下道で繋がっています。

ORE錦二丁目ビル

桜通りを挟んで名古屋東京海上日動ビルディングに隣接しています。

１Ｆにマセラティ名古屋が入居していることでも有名ですね。

富士フィルム名古屋ビル

「楽天」名古屋支所が入居しています。

名古屋東京海上日動ビルディング

損害保険会社所有ビルではじめてDBJ GreenBuilding 認証「Platinum 2013」されました。

全館LED 照明やBEMS の導入に加え、二重にした窓面の中間空気層に外気を通気しながら除熱する「ダブルスキン工法」を採用し優れた環境性能を実現しており、制振構造の採用や非常用電源設備の充実によって、ビル防災やテナントのBCP に配慮した建築スペックを実現しています。

■ これから完成するオフィスビル ■

予定のオフィスビルで注目されている主なビルは以下の通りです。

1. 5大名古屋ビルヂング　2015年10月予定
2. 6JPタワー名古屋　2015年11月予定
3. 7JRゲートタワー　2015年末予定
4. 8新･第2豊田ビル　2017年春予定
5. 9グローバルゲート　2017年秋予定（ささいまライブ）

これらの物件についても機会があればTOPICSとして書いていきます。